В соответствии с программой заемное финансирование производится в рамках проектов, направленных на строительство и (или) реконструкцию или приобретение в собственность объектов недвижимости в целях реализации инвестиционных проектов, направленных на технологическое перевооружение, модернизацию или создание производств. Исключение составляет приобретение объектов недвижимого имущества у лиц, аффилированных с заемщиком. Объектом недвижимого имущества считаются здания, строения, сооружения или их части, приобретаемые, строящиеся, модернизируемые, реконструируемые в целях осуществления промышленного производства, в том числе объекты незавершенного строительства. Как и все остальные займы, промышленная ипотека так же предполагает залог приобретаемого объекта.
Претендовать на получение льготной промышленной ипотеки могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, которые являются налоговыми резидентами России. Кредиты предоставляются компаниям, чей вид деятельности относится к разделу «С» ОКВЭД:
пищевая промышленность (заготовка, хранение и производство);л
легкая промышленность (производство текстиля, кожи, одежды, бумаги);
производство лекарств;
производство изделий из резины, пластмасс;
производство транспортных средств, машин и оборудования;
металлургическое производство;
ремонтно-монтажные, пусконаладочные работы (машины, оборудование);
деревообрабатывающая отрасль, производство мебели;
полиграфия.

Промышленная ипотека предполагает выдачу кредитов в банке сроком до семи лет по льготной ставке: до 5% на покупку недвижимости для промышленного производства, для технологических компаний — 3% годовых. Максимальная величина кредита составит 500 млн рублей.
Для получения льготного кредита предприятия могут обратиться в один из перечисленных банков и заключить соответствующее кредитное соглашение.
АО «Банк ДОМ.РФ»;
Банк ВТБ (ПАО);
АО «Россельхозбанк»;
КБ «Кубань Кредит»;
ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»;
ПАО РОСБАНК;
ПАО «Промсвязьбанк»;
ПАО «Совкомбанк»;
АКБ «АК БАРС»;
ООО «Аверс»;
АО «АЛЬФА-БАНК»;
ПАО КБ «Центр-инвест»;
ПАО Банк «ФК Открытие»;
АО «Российский Банк поддержки малого и среднего предпринимательства»;
АКБ «Новикомбанк»;
ПАО Сбербанк.
Сама программа промышленной ипотеки рассматривается государством как один из инструментов для достижения технологического суверенитета. Благодаря льготному кредиту бизнес сможет приобретать новые производственные площади и запускать серийный выпуск импортозамещающей продукции.